二順位房貸是什麼?利率、條件全解析，帶你避開申貸風險

二順位房貸一直是許多有週轉需求的人，會選擇的貸款類型。如何利用名下有貸款的房子，再取得一筆高額的資金？其實並不如想像中的困難。本篇將詳細說明次順位房貸的利率、額度，以及申請的條件與流程。只要5分鐘，就能一篇搞懂二胎房貸的大小事情。

一、二順位房貸是什麼？

二順位房貸顧名思義，就是一間房子同時擁有2筆房貸。簡單來說，當你買房子時向銀行申請貸款，這筆貸款就稱為一順位房貸；在正常繳款一段時間後，將這間還有貸款的房子，向別家銀行或融資公司再申請一筆房屋貸款，這個過程則稱為二順位房貸、二胎房貸或次順位房貸。

房屋抵押權是什麼？

房屋只有一筆銀行貸款，這間銀行則擁有這間房子的「第一順位抵押權」；假如房子再申請了「二胎房貸」，第二家貸款機構就只能擁有這間房子的「第二順位抵押權」。假設房貸繳不出要被法拍時，法拍後的金額，須先償還給第一順位抵押權的銀行；清償完後若仍有剩餘的資金，才會償還給第二順位抵押權的貸款機構。

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Aug 09 Fri 2024 22:24
二胎房貸是什麼?銀行二胎房貸利率、額度、條件

二胎房貸是什麼?銀行二胎房貸利率、額度、條件

有資金週轉需求時，申請銀行房屋增貸卻被婉拒；又或者好不容易通過銀行二胎房貸審核，房屋增貸額度卻無法滿足資金的需求。其實這些問題，可以用好事貸二胎房貸來一次解決。因為好事貸二胎房貸額度大，二胎貸款利率也受到法定的規範，所以可以在安全且負擔較輕的情形下，有效解決資金週轉的問題。以下本文將對房屋二胎貸款做最完整的說明，想用二胎房貸解決資金週轉的問題就看這一篇。

一張表秒懂二胎房貸

貸款利率	7%~16%
貸款額度	最高可貸500萬
貸款管道	銀行、融資公司、民間借貸
貸款期限	2~10年

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Jan 13 Fri 2023 21:03
桃園時事|張善政遭疑酒後駕車酒駕防制協會譴責要求道歉 | 聯合新聞網

桃園時事|張善政遭疑酒後駕車酒駕防制協會譴責要求道歉 | 聯合新聞網

酒駕防制社會關懷協會今天發布新聞稿，指桃園市長張善政9日飲酒後駕車，不僅不認錯還狡辯，協會嚴厲譴責，要求張善政即刻向桃園...

出處:https://udn.com/news/story/7324/6904249

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台北時事|物理治療師法過三讀　「非以疾病治療為目的」做復健無需先看診 | ETtoday生活新聞 | ETtoday新聞雲

▲物理治療師法修法過三讀，「非以疾病治療為目的」3個月內討論。（圖／取自免費圖庫Pakutaso）記者嚴云岑／台北報導立法院昨日三讀通過物理治療師法修正案，讓物理師擁有更多自主權服務亞健康族群。台灣物理治療師學會副秘書長劉維弘表示，雖然已先通過三讀，但附帶決議要求須在3個月內討論「非以疾病治療為目的」的意涵，屆時會由衛福部邀集醫師公會全聯會、復健醫學會等共同討論。昔日法條將物理治療限縮於「疾病治療」，也讓亞健康族群遇到問題仍須先看復健科醫生才能持診斷證明找治療師協助，一來一往恐多耗費時間與費用，修法過後民眾若遇預防保健、運動防護、特殊教育與長期照顧等，即可直接尋求物理治療師協助。